北市豪宅年跌8.9％ 全球居冠

陳麗真協理
Like：145 2016-11-30 18:49:53 510 share

國際房地產顧問公司瑞普萊坊昨發表今年第三季「全球豪宅指數」，在調查的三十七個城市中，二十五個城市豪宅均價上漲、十一個城市下跌，僅羅馬持平，價格平均年上漲約三．八％，跌幅最深是台北市，較去年同期下跌約八．九％；以一戶一億元豪宅為例，就跌掉八九○萬元。

 

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，北市豪宅市場仍處冬眠期，主因是央行限貸令尚未鬆綁，以及豪宅稅、囤房稅、新屋房屋稅加稅效應，加上未來還有中古豪宅回溯造價等陰霾，不僅取代香港、跌幅全球居冠，還較跌幅第二名多跌近五％。

本季漲幅最大前三名依序為溫哥華的三十一．六％、上海的二十三．四％及首爾的十七．五％；另墨爾本、東京及雪梨都躋身全球漲幅前十名城市。

相較北市豪宅價量俱冷，根據瑞普萊坊統計至十一月底，北市實價登錄總價超過新台幣一億元豪宅，包括中古屋及預售屋過戶，今年成交件數僅七十八件，較去年全年二五一件，僅約三分之一。

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〔記者徐義平／台北報導〕http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1056909