都更後自住 可望減房屋稅

陳麗真協理
Like：145 2016-11-30 18:46:18 400 share

行政院長林全昨天聽取老舊公寓住宅推動策略方案，其中，都更後若自住不移轉，房屋稅減半不受兩年限制，將以此方向作為推動的誘因。

財政部次長蘇建榮表示，依自住輕稅原則，傾向給都更後自住者更多優惠，但優惠與延長時間與尚未定案，且因涉及地方政府財源，須跟地方政府討論。

據了解，內政部為鼓勵民眾參與都更，提出都更後房屋稅的減半優惠，將從現行的兩年，延長為只要參與者持續自住，不轉手買賣，就可一直享有減半優惠。行政院發言人徐國勇也說，這是一個方向，但仍未作最後拍板定案。

蔡英文總統日前在執政決策協調會議上，要求月底前提出老舊公寓住宅推動方法，相關部會昨向林全報告，推動方向尚包括簡化行政程序和成本，目標是縮短到現行程序的一半；並提供住戶和建商的誘因，像是增加容積獎勵。

據指出，為嚴守都市規畫適量發展提前下，在增加容積獎勵（含中央與地方）方面，盡可能滿足一坪換一坪的目標，提高住戶參與都更；都更面積也將從原本最小的一千平方公尺，改為大、中、小共三種，以五百平方公尺、一千平方公尺、三千平方公尺三種級距。

租稅減免的誘因部分，目前初步規畫，地價稅不作變動，現行房屋稅頭兩年減半，未來朝只要維持自住不轉賣，優惠持續享有。此外，未來將鼓勵金融機構參與，投入資產管理及都市更新的業務，讓銀行從最初的意見整合，成為全程參與。

2016-11-30 05:28聯合報 記者林敬殷、沈婉玉／台北報導http://udn.com/news/story/7238/2138046