房價跌回3年前...　成交關鍵是這個

陳麗真協理
Like：145 2016-11-03 10:05:34 436 share

雙北房價近年來不斷飆升，年輕人要花更久的時間才能買得起房子，更別提負擔高額房貸，不過根據台北市的住宅價格指數統計，2016年5月的住宅價格指數跌回2013年5月的價格，3年來的漲幅全跌回原點。

 

台北房價跌回3年前！根據台北市地政局公布的台北市住宅價格指數統計，2016年5月台北市的住宅價格指數109.25，剛好跌回2013年5月的價格，3年來漲的房價落得一場空，全部回歸原點。

 

房價跌回原點，相關業者指出，目前國內利率處於低檔，不過買賣雙方價格認知落差仍大，買方動輒以開價的2成、3成喊價；而賣方房貸負擔越來越低，尚無降價急售壓力，即使讓利也堅守在1成以內，產生量縮價平的窘境。

 

雖然房價跌，但交易量始終維持低檔，而根據永慶房產集團研展中心統計，雙北房市現在有逐漸回溫的現象，永慶房產集團業管部協理林泰隆則表示，目前民眾購屋需求不減，成交的關鍵還是在價格，建議有意售屋的屋主應適度讓價，以最新實價登錄價格往下10%左右才是最容易成交的價格區間。

 

 

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