小心避開3陷阱 網路看屋超便利

賴玉枝
Like：164 2016-03-29 16:09:49 877 share

撰文／馮莞純　編輯／吳苡辰　圖片／馮莞純攝、朵卡設計、吳懿倫提供 隨著網路看屋越來越便利，已取代傳統看屋方法，我們不用再像過去一間一間親身跑一趟看屋，到了才發現不符合自己需求，甚至根本是鬼屋，曠時又費力；現在，只要一支手指頭暢遊網路平台，就能快速瀏覽待售物件，看屋實在超方便，網路已成為民眾覓屋的第1名選擇。 根據Yahoo奇摩房地產與海悅代銷共同調查的2015年《Yahoo奇摩房地產-我想買個幸福宅》問卷結果顯示，目前正在覓屋的民眾，有高達73%是以網路作為第1蒐集資訊的管道，和3年前相較成長了26個百分點，顯見網路平台已成為購屋最密不可分的工具。 該問卷顯示，網路蒐集購屋資訊管道中，以入口網站做為首選的百分比為83%，其次才是79%的房屋物件網站和72%的房仲網站，其中有高達79%的民眾以Yahoo奇摩做為入口網站，位居網路業者第1名，而房屋物件網和房仲網則分別以591房屋交易網和信義房屋居冠。 利用網路看屋不但能一次大量瀏覽所有待售物件資訊，隨著網路與智慧型手機普及，資訊快速、多元的網路平台還有多項買賣屋功能可使用，Yahoo奇摩房地產《好宅週報》建議，民眾可多利用房屋貸款試算工具、查詢實價登錄價格與地圖等功能，能有效協助購屋族獲得相關資訊、增加便利性，更能快速指點購屋方向。 不過，雖然網路帶來的便利性極高，但其中隱含不少陷阱，民眾不可不慎，樂屋網行銷部行銷主任張家宇表示，網路看屋有3大陷阱一定要注意。 陷阱1：資訊不齊、照片不清 張家宇透露，網路待售房屋以及租屋資訊經常不齊全，甚至出現許多朦朧美的物件，其實通常多為掩蓋房屋的缺陷，如頂樓加蓋、屋況不佳等，現場親身看屋時一定要仔細比對，避免踩到地雷。 陷阱2：廣告誇大不實 網路資訊常出現走路3分鐘到公車站、5分鐘到捷運站、開車10分鐘上高速公路等廣告訊息，張家宇表示，千萬不要全盤相信屋主或房東給的交通訊息，每個人的腳程不同，上下班顛峰期間和一般路況也不同，一定要親自走一遭，才能確實掌握通勤時間。 陷阱3：格局圖與實況有出入 張家宇提醒，通常網路提供的格局圖，礙於製圖問題無法完整呈現真實屋況，僅能提供大致方向，經常出現細部格局未標示清楚、比例不對等問題，建議民眾現場看屋後再自行丈量比對，避免未來搬入後有家具擺放困難、動線規劃不易問題。 文章轉自:https://tw.house.yahoo.com/news/%E9%80%B1%E5%A0%B1-%E5%B0%8F%E5%BF%83%E9%81%BF%E9%96%8B3%E9%99%B7%E9%98%B1-%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E7%9C%8B%E5%B1%8B%E8%B6%85%E4%BE%BF%E5%88%A9-085700116.html