三多商圈 房價每坪25萬起

劉恒丞 劉小白
Like：21 2017-01-19 19:15:22 1167 share

擁3家百貨公司機能 捷運綠地均不缺
【陳建宇╱高雄報導】高雄市的三多商圈因百貨公司聚集，是南高雄最熱門的商圈之一，也一直是高雄市的地王所在。三多商圈周邊新推案多元，首購、換屋及豪宅產品皆有，房價每坪25萬元起，中古屋則以屋齡逾20年的大樓為主力，每坪15萬元起。   三多商圈聚集3家百貨公司，是南高雄熱門商圈之一。唐郡威攝 三多商圈位於高雄市苓雅、前鎮區交界，以三多路、中山路口為中心，方圓500公尺內有新光三越、SOGO及大遠百等3家百貨公司，密度之高為高雄僅見，即便近年人潮逐漸往北高雄移動，三多商圈仍具指標性。 
台慶不動產中山經貿加盟店店東劉新崇表示，三多商圈有百貨公司、影城，交通也很便利，有捷運紅線三多商圈站，此外三多路、中山路及一心路，都是市區的主要道路。 
此外，周邊也有不少綠地，如中山路、新光路口有帶狀的新光綠園道，中山路往南則有萬坪勞工公園。劉新崇指出，三多商圈因為鄰近亞洲新灣區，周邊公共建設多，如市圖總館、高雄展覽館都在附近，看書、看展都很方便。在地居民Jacie認為，三多商圈買東西吃東西都很方便，又有公共建設，房價保值性也高。  國聯I Do純2房 三多商圈周邊的新案也不少，首購、換屋及豪宅都有。新案「國聯I Do」專案經理鍾凱棋表示，三多商圈東側主要是首購、換屋產品，坪數23~60坪，也有少數逾百坪產品，如「國聯I Do」規劃24~28坪的純2房，戶戶衛浴開窗，每坪24萬元起。「福懋悅然」則是換屋型產品，規劃57~105坪，每坪31萬元起。
三多商圈西側鄰近亞洲新灣區，推案清一色是逾百坪豪宅，劉新崇表示，這裡是高雄市政府打造的門面，新建案幾乎都超過百坪，如「百立海洋帝寶」單層2戶，戶戶均為120坪，並贈送價值超過70萬元的進口冰箱，每坪40萬元起。另外如遠雄、國城、本業及高永等建設公司，都將在此推出豪宅案。
該區中古屋則以屋齡逾20年的大樓為主，劉新崇表示，這類產品公設比較低，房價較新案也便宜許多，每坪最低15萬元就能入手，如「中山首府」、「摩天高雄」等都是指名度很高的社區。      捷運紅線三多商圈站，是該區的主要大眾運輸工具。 新光綠園道為帶狀公園，有步道、長椅可供民眾休憩。 【蘋果提醒你】 環境
◎中山路、三多路口共3間百貨公司，購物方便
◎商圈內有許多特色小店，三多三路知名餐廳多
◎綠地有新光綠園道、勞工公園等
◎周邊重大建設多，市圖總館、高雄展覽館皆已啟用
交通
◎捷運紅線三多商圈站位於中山路、三多路口
◎中山路、三多路、一心路皆為高雄主要幹道
◎周末人潮較多，停車不易
學區
◎商圈北側為苓雅區，學區苓洲國小位於四維四路，苓雅國中位於四維三路；南側為前鎮區，獅甲國小、獅甲國中皆位於中山三路
◎距離苓雅區學校較遠   

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