等不到房市春燕 11萬仲介苦流浪

594好房 林淑鳳
Like：139 2016-12-13 23:20:28 504 share

【陳世峰╱台北報導】房市疲弱，不動產經紀業面臨寒冬，據內政部資料顯示，2014年底具不動產經紀人證照資格共有16萬5974人，不過至今年10月底僅剩15萬2974人，2年間少了1萬3000人，業者分析，許多專業經紀人員，因苦等不到房市春燕，加上未能被品牌房仲僱用，因而退出市場。
屋比趨勢研究中心指出，今年全國建物買賣移轉量預估剩約24萬件，將創統計來新低量，而從內政部統計不動產經紀業狀況，從2009年開始取得證照人數直線上升，至2014年達高峰超過16萬人取得證照資格，同時受僱人數也在該年達4萬人，隨著景氣反轉，至今數量僅剩約高點9成。

 

 

房市狀況欠佳，不動產經紀業經營面臨挑戰，近2年已有逾萬名仲介退出市場。陳世峰攝 北市以外 業績穩定

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，房仲業為求生存，近年運用縮編、整併與打團體戰的方式應對，希望能節省成本並提高物件流通率與成交機率，不過，現在看來成效有限。 
東森房屋董事長王應傑認為，今年移轉量不好，尤其北市量縮厲害，從業人員難免減少，不過以東森全台加盟店而言，北市以外的業績仍相當穩定，可看出景氣再不好，自住、換屋等剛性需求依然仍在。 
而因應產業人事精簡，至今年10月有3萬5910名不動產經紀人受僱，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，若與取得證照人數相減，目前有近11萬的「流浪仲介」在市場飄盪，但房市短期仍難見曙光。