交通部高速鐵路工程局今(4)日公開標售桃園、新竹、台中、台南4站周邊21筆土地，國泰人壽看好桃、竹高鐵周邊發展砸下31.2億元是最大贏家，櫻花建設則以最大溢價率47％搶下烏日住宅區土地。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，這次標售意外熱絡，應該是周邊土地價格盤整沉澱許多，加上硬體的公共建設陸續到位，吸引手上資金最多的壽險業者出手，預計將帶動高鐵周邊建設發展，刺激房市的成長，可望成為今年全台土地買氣的風向球指標。

位於台中市烏日區新榮和148地號的第3筆土地有3封標單競標，是這次戰況最激烈的一筆土地，櫻花建設以每坪35.2萬元最高價得標，溢價率高達47％。

國泰人壽除各以每坪98.5萬元、103.1萬元標得桃園站商業區土地青平段47與52地號，也以90萬元拿下新竹站第6標世興段31地號土地，3筆土地一共砸下31.2億元。

新竹站世興段商業區31地號土地位在高鐵七路，土地面積大、地形方正，周邊生活機能完善，且處於高鐵站前區域中的熱區，未來發展值得期待，成為國泰人壽搶標的主因。

(工商)

文章引用自:中時電子報http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161004004933-260410

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